Question

没有离婚一方买房子算夫妻共同财产吗

没有离婚一方买房子算夫妻共同财产吗

Answer 1

1、你在没离婚的时候买，很可能会被作为夫妻共同财产来处理。

2、根据婚姻法规定，夫妻婚姻关系存续期间获得的下列财产，都属于夫妻共同财产：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

3、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果你们双方未对房产进行明确约定的话，很可能会被当做共同财产来处理。

4、婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

5、婚后购房有以下情形的，不全会被认定为夫妻共同财产：
（1）婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的：
根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
（2）婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的：
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
（3）婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的：
根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
（4）婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的：
婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。

Answer 2

只要能证明这个房子是一个人出钱买的，而不是双方共同想办法买的就可以证明不是夫财产

Answer 3

没公证的算，房是对方公证了的就不算。