Question

交通银行房贷提前还款怎么还，收违约金吗

Answer 1

[最佳答案]还款流程: ①将银行卡内存入足够的钱; ②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》,银行审批后提供《全部还贷结清单...

Answer 2

交通银行房贷提前还款流程：
①将银行卡内存入足够的钱；
②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》，银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章；
③到营业大厅办理还款手续；
④到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》；
⑤交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续（需一周时间），商品房还贷款至此结束；
⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证解冻。

交通银行贷款提前还款违约金收取如下：
1）部分提前还款违约金。每年可免违约金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款违约金，违约金额为当次提前还款本金金额的1%。
2）全部提前还款违约金（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%：
a. 贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年内全部提前还款；
b. 贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。　　
提醒：区域性优惠，分行可能会根据当地营销需要决定收费减免标准。不过最明确也最具法律效力的还是按照借款合同约定提前还款违约金额度缴纳。并且，像房贷合同上一般都会写明“原则上客户在2年内不得提前部分还款或全部还款”，所以最好为避免麻烦，最好还是还款2年之后再申请提前还款。当然，如果与银行关系良好，也可以在贷款2年内申请提前还款。