十万火急求助！！！ 20
二手房交易，没有书面的买卖合同，买家支付部份购房款，由卖方开具收条一份，在卖家办理过户手续的过程中，买家因经济原因，无法付清剩余房款，提出退房，并到房产局通知停止办理过户...
二手房交易，没有书面的买卖合同，买家支付部份购房款，由卖方开具收条一份，在卖家办理过户手续的过程中，买家因经济原因，无法付清剩余房款，提出退房，并到房产局通知停止办理过户手续，请问买方能否要求卖方退还已付的购房款，如卖方称钥匙已交给买方为由，拒绝退款，是否合理？
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