Question

商业房贷199万18年等额本息利率5.34月供14358,一年后提前还10万月供怎么算？

Answer 1

这个可以算。
199万的贷款，年利率5.34%，等额本息还款还18年，那月供就是14358.33元了（本息合计），还款12个月后就是还本金
67686.66元，这时再提前还10万，就是总共还了167686.66元本金。
还剩余1822313.34元本金未还，这要摊余到剩下的17年还清。
假使按原定利率，还是等额本息还款，那每月需还13181.33元（本息合计）
。