Question

“毛坯房”和“精装房”买哪个更划算？

Answer 1

这个还是要看你自己了呀。毕竟精装房精装出来之后你还是会有不喜欢的呀

Answer 2

买房“毛坯”和“精装”哪个更划算？听行内人分析，才知买错了！

Answer 3

买房时毛坯房和精装房哪个划算？今天总算清楚了

Answer 4

在购买房屋时，选择毛坯房还是精装房是一个需要考虑的问题。毛坯房指的是房屋交付时只有基本的建筑结构，没有进行任何装修；而精装房则是开发商在交付前进行了装修，包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等。

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从经济角度来看，购买毛坯房更为划算。一方面，毛坯房的价格相对较低，一般比精装房便宜10%至20%左右。另一方面，购买毛坯房可以根据自己的需求和喜好进行装修，可以选择更加经济实惠的装修材料和施工队伍，从而节省装修费用。

然而，购买毛坯房需要考虑到装修的费用。装修费用包括材料费、人工费、设计费等。根据当地市场价，装修费用一般在每平米1000元至3000元之间。具体费用还会受到装修档次、装修风格、装修面积等因素的影响。

相比之下，购买精装房虽然价格较高，但省去了装修的麻烦和费用。精装房的价格一般比毛坯房高10%至20%左右。购买精装房可以直接入住，无需再进行装修，省去了装修时间和精力。

综上所述，购买毛坯房更为划算，因为价格相对较低，可以根据自己的需求进行装修，节省装修费用。但需要考虑到装修的费用和时间。购买精装房虽然省去了装修的麻烦和费用，但价格较高。因此，购买哪种类型的房屋应根据个人的经济实力和需求来决定。

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Answer 5

一、买精装房的烦恼
（1）精装房装修质量无法把关，许多精装房都是基装+部分主材，众所周知，基装大部分装修工程属于隐蔽工程，买房的时候是无法判断装修质量的好坏，直接影响到后期居家生活体验，其次，精装房的装修材料也是无法把控的，甲醛超标、偷工减料是常有的事情，因此，购房的时候无法用肉眼判断精装房的装修质量。
（2）精装房的装修风格单一，相同户型都是千篇一律的装修风格，如果对装修风格不满意的情况下，重现改造需要大量的资金和精力。
二、精装房VS毛坯房
（1）精装房前期省时省力，不用花费精力购买装修材料，挑选装修公司，可是需要擦亮眼睛挑选精装房的装修质量，甚至需要找专业的团队进行评估以保证后期生活体验。精装房的装修成本是分摊到房款里面的，对于刚需来说，看似解决了装修资金问题，实际上远远提高了成本，如今装修贷款利率远远低于房贷，不仅如此，精装房装修价格远远高于市场装修价格。
（2）毛坯房价格低于精装房，但是需要业主花费大量的时间和精力挑选装修公司，毛坯房装修费用是可控的，可以选择在重要的装修工程上花大量的资金，在一些不那么重要的地方少投入资金，整个装修过程都在自己的监控范围内，对居家生活有保障。