Question

今年房价会上涨吗？

Answer 1

去年房地产整体趋势呈先升后降，主要因二线城市抢人才、三四线城市棚户改造和去库存的影响。简单来说，就是各地方房地产调控较为缓慢，导致除一线城市房价外，房价下跌并不明显。
统计局数据显示，10月份二、三线城市新建商品住宅销售价格分别上涨10.4%、10.0%，同比分别扩大5.8%和2.8%。此外，一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.2%，同比扩大0.2%。
从长期来看，随着中国经济的快速发展，农村城市化的进程将愈发快速，进城务工人员尤为庞大，刺激了住房需求，也就为国内房价上涨提供了必要条件。
中国人口近14亿人，虽人口结构有老龄化的担忧，但在未来几年，中国庞大的人口基数将支撑房地产行业的发展，因刚性住房需求难以大幅降温。