Question

个人有套二手房要卖，不想找中介，自己发布信息应该怎么做？

Answer 1

我们可能会在买房的时候，担心中介的一些问题，所以呢我们有时候会自己发布一些信息，下面让我们来介绍一些吧！

　1.购买二手房应考虑哪些因素:

　　咨询房地产相关部门，了解最新信息，如程序、费用和程序变更。

　　确定资金来源。无论是自有资金、向他人借款还是向银行申请贷款。

　　价格和面积。根据自己的资金，决定他们可以购买什么样的位置和面积的住房。

　　交通状况。选择一个好的居住地相当于在未来节省交通时间和金钱。

　　房子的价值。通过反复比较判断房子的价值；委托值得信赖的中介公司或评估公司进行评估；银行将评估抵押贷款。

观察房子的内部结构。房屋类型是否合理，是否存在特别不适合居住的缺陷；管道是否太多或路线不合理；天花板上是否有渗水的迹象；墙壁是否有爆裂或剥落等明显问题。

　　2.了解装修情况。原房屋是否已装修，装修的水平和程度；了解房子的内部结构，包括管道的方向和承重墙的位置，以便重新装修。

如何选择合适的房子是广大购房者共同关心的问题。在正常情况下，在购买确认之前，每个人都会进行实地调查，以免后悔购买了有缺陷的住房。

　　3.如果你白天和晚上不看房子，你可以检查住宅物业管理是否安全，是否有定期巡逻，安全预防措施是否全面，是否有来自供应商的噪音干扰等。白天看不到这些情况，最准确的信息只能在晚上获得。

以上呢，就是我们自己发布信息的一些过程，希望呢对你发布信息卖出一套好的房子有所帮助！

Answer 2

交通状况。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。

Answer 3

不看窗帘看窗外 要注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。

Answer 4

了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。

Answer 5

检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。