Question

商办和住宅的区别是什么？

Answer 1

商办和住宅主要有以下几点区别：

1、商办产权年限40年，住宅70年，实际上现在的新政规定，商办年限到期后可以续期到60年或者70年，续期费最高应不超过五位数，最低不低于15.8元/平；

2、住宅可以落户，有学校，商办是没有的，这个是目前商办和住宅最大的区别；

3、商办商水商电，大部分商办不通气，住宅民水民电通燃气，这是由于商办的梯户比设置，梯户比较大，通燃气有一定的安全隐患，是为了业主的安全考虑。