Question

经济法中的合同法

张某与李某就房屋转让签订了一份总房额50万元的合同，合同约定，张某将其房屋卖给李某，李某在合同签订后应先向张某支付三万元定金，同时约定任一方违约应当向对方支付违约金五万元。合同签订后，李某马上向张某支付了三万元的定金。不久张某违约，将房屋卖给王某，并办理了过户手续。李某就此将张某诉至法庭，要求张某双倍返还定金六万元，同时承担五万元违约金，共计11万元。张某认为自己只应当就收受的三万元定金双倍返还李某
（1）请对李某和张某二人的主张分别作出是否正确的评断，并分别解释为什么？
（2）写出就本案而言你的维权建议是什么？并说明理由？（要求体现出具体要的赔偿金额）

Answer 1

（1）答：成立。应为根据《合同法》的规定：双方就合同的主要条款达成一致，并经历了要约和承诺两个阶段合同成立。在该案中甲乙双方就合同的主要条款钱达成了合意，并经历了要约和承诺两个阶段。所以该合同成立。（2）合法，根据《合同法》这种行为属于不安履行抗辩权。（3）合法，因为甲方没有在合同规定的履行期限内履行完合同，须承担违约责任。（4）承担违约责任。因为丙方没有履行好运输合同，没有保护好甲方的物品。

Answer 2

合同法是规范平等民商事主体间合同行为的法律部门，属于私法，它属于民商法的范畴。
经济法是和民商法平行的一个法律部门，公法性更强。它的内容是国家对市场和市场行为的调整，如市场准入的设定、反垄断法、反不正当竞争法，以及对产品质量、金融市场的监督规制等。它是一个公与私的互动过程。
如果说合同法是横向的，那么经济法就是纵向的。二者不是一码事。
当然，要研究经济法，研究国家如何调整市场行为，就一定要先对市场行为本身有了解，因此，合同法作为民商事领域的基本法律部门，在研究经济法的时候也是不可逾越的。《合同法》这部法律本身更是基础性文本。
另外，有些法学领域的外行把经济法理解成所有与经济和经济行为相关的法律，包括民商法、国家规制类法律，这是不准确的。所以看到经济法这个词汇时，一定要看清在那个文本里它指代的什么意思，因为内行和外行对这个词的运用是完全不同的……