Question

富力新城这个楼盘怎么样？

Answer 1

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富力新城位于团泊东区仁爱西道与泽水北路交口，项目占地2667亩，建筑面积268万平米，整体容积率1.5，是团泊区域的大盘之一，主要分为C、J、H三个区，其中C区为生态养生区，H区为健康养老区，J区为人文和商业金融区。 开发商是富力地产，成立于1994年，2005年在香港联交主板上市，在2018年1-72115，目前，富力的业务已扩展至北京、上海、天津、重庆、成都、海南、西安、南京、沈阳、太原、惠州等十一个城市和地区，基本上已实现全国性的布局策略。 升值空间相对较大。地处团泊新城，是天津十一五规划的11个新城中距离市区较近的新城。其次位于静海，未来可对接雄安新区。可承接南开、西青和雄安新区的刚需和改善人群，对人口的吸附力会拉动需求的增长，从而造成价格上涨。轨道交通上，目前团泊东区规划了地铁C4线，该地铁线从滨海国际机场到大邱庄，预计2021年动工，2025年竣工。 交通便利，156和710路公交可直达市区，156路从天津站到大邱庄，途经海光寺、天塔、大寺、天津大学仁爱学院等站点，710从石油技术学院到海光寺。两趟公交大约半发车一趟。周围有津王公路、团泊东路、环湖路、山深线等，自驾也十分方便。 教育方面正在逐步改善，富力与仁爱、引入天津静海翔宇学校，该学校于2017年9月2号奠基，设立小学部、初中部、海外高中部，预计在2019年5月开始进行招生，可容纳学生总计2500人，富力户主的孩子可优先入学。其次项目周围有天津大学仁爱学院，距离项目2.5公里。另外该区域内也有团泊中学、团泊小学。 医疗方面，该区域内有团泊医院，距离项目3.9公里，在团泊西区有规划糖尿病医院，血液病医院和中医三附属，驾车30分钟内有三所医院，就医十分方便。 项目本身容积率1.5，绿化率45%，靠近团泊湖，周边环境优美，居住体验感比较好。此外，自持物业，物业公司为富力旗下恒富物业，具有国家一级物业资质，后期居住的生活质量有保障。