Question

请问深物业金领这个项目怎么样？

Answer 1

深物业金领是皇城地产，在皇岗片区开发了十几年。是深圳市物业发展有限公司旗下的子公司。深圳物业发展有限公司负责了整个皇岗口岸的建设，国贸商业大厦、皇城广场这些商业建筑就是公司开发的。子公司皇城地产很早就获得深圳房地产“甲A”。

项目优势：

1、核心区位：项目位于福田板块，福田区作为深圳市较为重要的中心城区，集聚了政治、经济、文化等方面的资源和配套。项目具体落位于河套-福田保税区其中皇岗口岸有着便捷的交通通达深圳核心城区和几大总部基地，更是深港交汇、已启动皇岗口岸更新改造规划，提速福田保税区基础设施与产业空间更新建设，完全建成后将新增产业空间155万平方米，形成约450万平方米先进科技产业空间。

2、 丰富自然景观：项目背面一路之隔就是福田中心花园，很像美国纽约中央公园，大户型可以全方位观海景、香港、公园景观。

带装修交楼，比较省时省心。

4、体量庞大：相当于皇城地产开发的第六期项目。历经18年，6期项目全部打造完毕，行成了一个非常大的社区。整个项目占地12万方，总建面79万方，共28栋住宅楼。

项目劣势：

1、拿地时间较早，1991年拿地。

2、旁边目前周边有货车集中地，受到一定噪音影响，但政府已出文未来将皇岗口岸货运整体搬迁至罗湖莲塘口岸，后期只留有客运业务。