Question

二手房买卖合同,有什么风险?麻烦告诉我

Answer 1

1，首先确认你买的房子，产权是否清晰。
2，定金约定，不得超过合同总价的20%
3，付款方式要写清楚，时间以及交付方式，最好最资金监管。
4，违约责任要协商好。

Answer 2

私下签的买卖合同?这个风险是非常的大,首先,你私下签订的二手房买卖合同是正规的么?是有法律效应的么?不要以为买卖合同就像欠条一样,写个字,按个手印,有很多东西是需要约定的,有很多的条条框框需要说明的。其次房东是按揭房,房东拿着你的首付跑了,你找谁去?在其次帮房东还了按揭,房东还是可以把房屋卖给其他人。房东拖着一直不过户,你给了首付,你的权益谁来保证。找中介,中介还能帮你出出主意,走法律打官司。

Answer 3

最大风险是某方不履行的风险。
所以最好想到的都规定一下办结的最晚的具体时间限期及如果违约的罚则或罚金。
固定版本合同没提及的，可以补充条款或空白处详列。