苏州苏州城市生活广场(商办)优劣势？

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2019-11-15 · 专为买房人服务用户满意度99%

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城市生活广场是由城投地产打造的40年商业办公类项目，隶属于苏州市姑苏区平江新城，位于莲升路齐溪街交汇处，平江新城地标性建筑。带装修现房交付，即买即住，即买即租，楼盘总高42层，负一楼到五楼是商业广场，五楼以上为公寓。
周边配套：
交通配套：距离地铁二号线平泷路东站100米，地铁四号线平泷路西站650米。通过地铁二号线向北可以到达高铁新城，向南到吴中万达，直到园区月亮湾、桑田岛。通过地铁四号线向北通往龙道浜（花卉植物园），向南通往太湖新城，直至终点同里古镇。六号线建成后向东通往甪直古镇，向西通往高新区。毗邻苏州火车站，高铁、动车、普快车辆通往全国各地。距离北环快速路较近，上西环、东环快速路便利，自驾出行方便。距离京沪高速洞明出入口2公里，自驾外出便利。
商业配套：项目本身自带商业，人民路对面就是万达广场，周边还有万融广场、盛博广场、苏宁广场、潮流广场、国美电器等大型商业。满足日常大部分生活所需。
医疗资源：苏大附属平江总院，就在项目对面，解决日常大小疾病。
项目优势：姑苏区平江新城核心地段，交陪颤液通便利，公共交通，自驾出行，外出旅游出差皆方便。位置良好，租金可芦物观。地标建筑，未来溢价空间可观。
劣势：商办类项目，不划分教育资源，不参与落户口。
综合来看，城市生活广场这个项目是一个适合投资的项目，位置好、租金高、投资回报高。同时也适合自住方便，交通便利。项目本身性价比高，建议多多考虑。