Question

可以抵押贷款还另一套房子贷款吗？

想抵押贷款住的的这套房子，然后去提前还款贷款的另一套房子可以吗，之前贷款利率太高了上浮20％，想还掉

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一、申请房产抵押贷款流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认

3、银行对贷款申请进行调查、审批

4、购房人与银行签订借款及担保合同

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)

7、银行向售房人账户发放贷款

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记

二、抵押房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

扩展资料：

一、申请房屋抵押贷款条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人

2、持有有效的身份证明文件

3、具有稳定、合法的收入来源

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通

二、抵押额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70% 

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% 

3、工业厂房的抵押率最高可达 50% 

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等

参考资料来源：百度百科—抵押房产贷款

参考资料来源：百度百科—住房抵押贷款

Answer 2

今年贷款利率很低，个人建议你去办理一下抵押贷款，做一下转贷，信用贷款就不要考虑了利息高，年限短，用信用贷款做倒贷就没有必要了

Answer 3

你需要多少呢，如果数额不大可以申请无抵押贷款！需要可以帮你！无任何费用！

Answer 4

这波操作当然可以，只要你能带下来款且算好了利息，就可以这么做。

Answer 5

可以的，这叫拆东墙补西墙，窟窿会越来越大。