Question

房地产开发前期财务费用如何记账

Answer 1

如果是公司一个项目开发前的财务费用，还是计入该项目的财务费用科目中，如果是开发公司前期财务费用及其他费用，可列入递延资产（长期待摊费用），预计项目完工时间分摊，每月在管理费用-开办费中列支

Answer 2

你的问题不是很清晰,这个要分具体情况的
1、我国《企
业
会
计
制
度》规定,相
关
的
借
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费
用
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取
计
入
财
务
费
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会
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附
件
三:房
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产
开
发
业
务
会
计
处
理
规
定
》“公司为开发房地产而借人的资金所发生的利息等借款费用,在开发产品销售之前,计入开发成本或开发产品成本。”
3、我国目前房地产开发中的借款费用的处理原则是:非上市的房地产开发公司按照《企业会计制度》和《企业会计准则——借款费用》的规定采取费用化的处理方法;上市的房地产开发公司按照《附件三》的规定,采取借款费用资本化的处理方法。