Question

关于购买二手房过户与付房款先后的问题

Answer 1

我们是这位操作的：
首先，买卖双方一起在银行给卖房人开一个账户，买房人把预付款（40%左右，双方协商）打入此账户内，账户由第三方保管（一般为中介公司），然后双方办理相关过户等手续，在房管所办完手续后，买房人将尾款打入卖房人的账户内。
此为一次性付清。若为按揭，则过程如下：
首先，买卖双方一起在银行各开一个账户，买房人把预付款（按银行政策）打入卖房人账户内，账户由银行保管并冻结，然后双方办理相关过户等手续，在房管所办完手续后，买房人将相关手续交银行，银行发放尾款打入卖房人的账户内，通知买房人什么时候开始返款。
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