卖房后再买房，算二套房吗？
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过户给别人了当然不算二套了 你都交过个人所得税了
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改善型住房不算
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看政策，不同时候不同地方政策都不一样，这问题没标准答案，政策时时都有可能变
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每个地方的政策不一样的，买之前最好问清楚。
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