Question

如何在一个小区内选最好的房子

Answer 1

同一个小区不同楼层、不同位置的价格都会不一样，那是因为每一件房子都是独一无二的。而我们要想挑选到最好的那一个就要结合位置、朝向以及噪音等多方面来选择。

1.位置怎么选？

首先，靠近垃圾回收站的楼房不要选。因为现在的垃圾站已经统一规划了，清洁工人会把小区内所有的垃圾都会统一带到这个地方进行处理，等天气一热旁边这栋楼就“香气飘飘”啊！尤其是低层的几家住户，根本就忍受不了这个味道。在看沙盘的时候一定要看小区是怎么规划的，可千万别说我没提醒你。

其次，位置要选择比较靠近交通枢纽的区域。比如一个小区只有正门离地铁近，那我在选择房子的时候就要在小区中间划一道分界线，靠近正门这一半就是我的选择范围。要知道一个小区的房价很容易被地铁、学校等抬高，那既然都多花钱了为什么不选择近一点的呢。

2.朝向怎么选？

拿我自己的亲身经历来说吧，我租了三回房子两回都是阴面，也就是不朝南。在东北没有暖气的春秋两季真的是太难熬了，阴冷阴冷的！所以我就在心里暗暗发誓，等我买房子的时候一定要选择南北通透的户型，如果买不起也要买个朝南的小户型。否则，我将会在大东北的春秋郁郁寡欢！南方的小伙伴别觉得你们无所谓，因为没有暖气的冬天你们也是很需要阳光的，朝南和朝北的两间房可以差5度左右呢。

3.拒绝噪音怎么选？

为了防止噪音污染我们的生活，在选择房子的时候一定不要选择紧邻地下车库口的，更不要选择靠近马路边的、靠近高架桥边的、靠近火车道边的。否则你接下来十几年、二十几年的生活都会被无数个车辆行驶的声音打扰，睡眠质量会急剧下降。

买房小白要是担心自己买不好可以直接选择楼王，就是价格有点小贵！

Answer 2

据我的经验，小区购房选最好的房子，要看周边房子、间距、空间、采光、道路方便不，在一个就是层高、视野看多远，邻居相处也很重要（选位置时注意）。底楼地面过底不能选，应排水不畅容易水俺。如你觉得开心，舒服就可以购买了