Question

辽宁阜新56平米住房仅售2万，房价这么白菜真的能买吗？

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Answer 1

衣食住行，是人生在世需要关注的四件大事，而在这四件大事中，最受人们关注的就应当是房子的问题，只要进入百度进行房子和房价的搜索有就高达上亿的相关资料信息，因为房子不光是人们居住的场所、休息的空间，更是家庭投资中的一项重要内容，许多人都会把有限的资金投入到无限的购房的大业之中，只要有好的地盘，合适的价格总会拼命的买下许多房子，出现了无数的包租公、包租婆。辽宁阜新56平米住房仅售2万，房价这么白菜真的能买吗？

一、如同白菜一样的房价

根据相关媒体的报道，在辽宁阜新市，单套房屋售价两三万元的楼房很多。在高德东山小区，一套位于6楼顶层的55㎡、2008年建成的毛坯房，挂牌价仅为3万元，业主表示，3万元的售价还可商量；高德4小区一套2012年建成的56㎡的楼房，挂牌价为2.3万元，折合每平方米的价格为410元；煤海小区，一套有着中等装修、面积为56㎡的2室1厅1卫住宅，售价为2.8万元，折合每平方米的价格为500元。至于业主卖房的原因，有的是因为家中有多套住房，所以打算将闲置不住的卖掉；有的是因为阜新缺少发展机会，卖掉住房去外地发展；还有的是因为已经购买了新的改善型住房，所以要卖掉原来的老房子；也有较小一部分是因为急用钱进行周转。

二、这种房子个人建议不进行购买，不存在投资价值。

虽然房子是用来住的，可是他也是一个家庭当中最大的投资，一旦一个家中出现了重大变故，房子往往会成为最后的依靠，房子往往也会成为最后的经济支柱，虽然房价是购买房子的重要参考依据，每平方只有500块钱的房子，的确是很便宜，也的确是很让人心动，可是这种房子一旦入手，便很难再次进行折现，这是因为：

1、阜新市的人口越来越少

阜新市是以煤矿为基础的地级市，可是随着煤矿资源的减少，阜新市的人员也在开始减少，许多人员都流向其他地方，因为在阜新市很难找到更多的工作机会，就算是找到了工作机会，同样的行业和其他城市会存在着几倍的区别，这样就导致了本地人口和外来人口的减少，人口减少就必定会导致需求减少，有许多房子已经挂售了几年，可是一直就没有卖出去，如果这个时候再次购买房子入手，必定会将房子堆积在手中。

2、相关房子位置并不太好

在购买房子的时候，房子周边的区域也是通常要考虑的重要因素之一，而阜新市的这些房子的位置并不是太好基本上都处于城乡结合部，属于回迁房，这些房子离市中心较远，对于人们日常所需超市、医院、学校都距离较远，造成了出行上的不方便，虽然相关方面有制定了发展规划，可有的时候计划没有变化快。

Answer 2

一个地区的房价和当地的环境和政策以及经济水平和消费水平都是有关的，如果后续有在辽宁阜新发展的想法那么是可以买下这个房屋的，但是如果只是为了买进炒房，那么没什么必要，因为这个地区并不是特别的黄金地带

Answer 3

属于城市的住宅仅售2万的话，确实很白菜，但是这种里面含有很多水分的，有可能是法拍房或者凶宅，不建议购买。

Answer 4

房价这么白菜最好不要买，因为阜新这里的经济发展不起来，就业机会少，工作难找。