刚需买房有什么要注意的？
第一、大面积房屋，负担比较重。
1、房屋面积大，购房成本高。
大户型房虽然住着舒服，但还得考虑自身的经济情况。很大一部分人都是普通工薪阶层，并且无力负担总价高、首付高的大户型房。不能因为买房，而使生活质量降低或者导致整个家庭负债累累。
2、大面积房屋，持房成本高。
买房不是凑够首付就行了，后期的房贷、契税、房屋维修基金、装修费、物业费、暖气费等，都是跟房屋面积挂钩不可或缺的部分，面积越大房屋持房成本就会越高。这不仅影响了购房者生活方面开销的减少，生活质量也会出现明显的下降。
3、大面积房屋，加重家务负担。
房屋面积越大，清洁起来就会越费劲。现在的很多年轻人大部分都是忙于工作，闲暇时间很少，工作日基本没时间打扫，休息天时大家都想休息一下，但是还要花费很长时间在打扫卫生上，严重影响人们的日长生活幸福感。
第二、购房时不要冲动
大家在买房的时候，一定不要冲动，尤其是售楼处开盘的时候。因为开盘时房企进行打折销售，吸引了很多购房者去买房，基本都是要靠抢的。购房者根本没有时间进行思考，有可能随便选一套房购买，房屋的具体情况根本没有弄清楚，后期可能会出现一些预想不到的问题，解决起来也很费劲。所以买房一定不要冲动，尤其是刚需购一定要仔细确认房屋具体情况，并且还要结合自身情况=进行选择后期出现不必要的麻烦。
第三、“楼层”选择很重要，不要不在意。
房屋“楼层”的选择很重要，不仅需要考虑居住舒适度还要考虑房子的性价比。并不是说楼层越高越好。高楼层一般都认为空气好、噪音小、蚊虫少这几点固然好，但是楼层太高也会有很多麻烦出现，小编建议不要买太高楼层的房屋，尽量选择中间或偏下的楼层。 小小建议，具体楼层还得根据自身或喜好进行选择。
我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。
2020-11-09 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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