购房定金退回？

本人年初在县城购置一套住房，签订定金合同，交5万定金，口头承诺今年7，8月份签购房合同，至今未签。现资金紧张想退回定金，售楼处说要写个退房申请，写个申请该不该写，如何写？... 本人年初在县城购置一套住房，签订定金合同，交5万定金，口头承诺今年7，8月份签购房合同，至今未签。现资金紧张想退回定金，售楼处说要写个退房申请，写个申请该不该写，如何写？现在情况，开发商还未取得销售许可证。请问如何快速有限地收回定金！展开

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#热议# 发烧为什么不能用酒精擦身体来退烧？

nwy3684
2014-10-28 · TA获得超过1.5万个赞

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根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。

追问

恩，这个我都知道，她应该是要退给我，她也没说不退，但是她说，要退要先写一个退房申请，我们购房合同都还没签，应该不涉及房产吧，他这样让我写个退房申请不是正好说明我违约了么？现在就是她说要写了申请才给退，我该怎么处理呢？还是坚持不写申请，协商不一致，直接起诉到法院？还是说写一个关于对定金的申请，但是内容怎么写呢？望指教！

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