Question

被拆迁的户主同户口人有何权利

Answer 1

• 2013年以后全国大部分地区的拆迁都是以房屋面积为补偿的标准。

• 被动迁房屋中的户口有两种情况，一种是空挂户、一种是实际居住人。往往实际操作案例中，实际居住人的补偿受益要比空挂户有利。具体参考如下；

• 动迁涉及利益是综合计算的，动迁地区、时间不同，所受利益也不同。　
  

房屋拆迁补偿，是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。
　　具体补偿费用如下：
　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
　　(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

Answer 2

如果你说的该房屋是农村的宅基地的话，就好说了，户主肯定是拥有人，但是如果你说的产权人的户口也是本行政村的人，且双方针对房屋的买卖达成一致的协议，且户主没有做相关的约定及公证，后期的拆迁所牵扯的赔偿与前者无关系。
如果你说的产权人是外村的户口的话，你们的宅基地的房产交易是不合法的（当然前面所说的交易也是不太合法的）。户主是有权全部或部分要回拆迁所给与的赔偿的（这个是可以协商的）。
如果所交易的房子是国有土地性质的商品房（在房管局做了备案的），且已经过户给了产权人，那之前的户主是没有任何一点的利益补偿的，这套房子也就是与之前的户主没有任何的利益关系。
你可以再把你的问题描述的清楚一点。
仅供参考，希望有帮助。