房产证上是父亲的名字,现更改女儿名字要办什么手续?
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房产证是父亲的名字,如果要改成女儿的名字,那么就要通过买卖。或者赠予或者继承的形式来过户。首先去公证处办理继承或赠予的公证,然后再去房产交易中心过户,如果以买卖形式两个人可以直接去房产交易中心过户。
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房产证名字变更为子女名字的流程和手续
(一)有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易核心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料, 如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易核心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改。
(二)有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
(一)有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易核心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料, 如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易核心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改。
(二)有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
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房产证是父亲的名字,要想更改成女儿的名字,需要三种途径:赠予、继承或者是买卖。不过在办理变更房屋产权时,首先需征得其他受益人的同意并出具有效的放弃产权的公证书,拿着所需的材料,才可以到不动产登记中心进行产权变更手续。
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房产证上面是父亲的名字,现在要改成女儿的名字,那你必须要把你的房产证所有手续带到房管局去过户给你女儿,必须要女儿当面当面签字,父亲也要必须去的,当面去签字,过户给女儿就可以了
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