买房面积107个平方,公摊面积达到27个平方,这个正常吗?
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深美林评估
2024-12-24 广告
2024-12-24 广告
房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。城市房屋拆迁装修评估补尝有对评估机构,评估标准等相关规定。依据:《国有土地上房屋征收与补尝条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补尝,不得低于房屋征收决定公告之日被征收...
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根据《建筑法》规的规定,房屋面积中使用面积应占总面积的70%。所以107平方的房屋公摊面积达到27个平方,属于合理现象。特别是高层建筑,除楼梯间还有电梯间的公摊面积,使用面积会被公摊面积占用更多。供参考。
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你去了买房面积 107 个平方,公摊面积达到了 27 个平方,这看你买的是什么房子了,如果是多层那么肯定不正常,多层的公摊面积一般就 10% 左右,而如果你买的是高层住宅的话,那么这个供应商面积也很正常,高层住宅的公摊面积一般要达到 27% 左右,这样一算这也是正常的了!
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算是正常的,除了正常墙的公摊,电梯,走廊,楼梯都会算在公摊里的,高层公摊一般在25%左右。
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买个房子,如果建筑面积是107平方米,而公摊面积达到了27平方,这相当于得房率大体是在75%左右,对于高层住宅来说,这样的得房率也是很常见的,但是如果是多层洋房的话,这个得房率就明显偏低了。
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