Question

买二手房卖方不给过户怎么办

Answer 1

买二手房不给过户需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。买方可以提起诉讼，申请法院要求违约方履行过户的义务，经催告后仍不履行过户义务，买方可以要求解除合同。
【法律依据】
《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第三百六十三条第三款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。