结婚前买的房子婚后办理房产证是不是夫妻共同财产
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法律分析:夫妻双方若有约定,按照约定判定该房产是否为夫妻共同财产;若没有约定,且为夫妻一方婚前全资购买,属于一方个人财产,不属于共同财产;若没有约定,该房产为按揭买房且婚后共同还贷的,离婚时双方可协议处理,协议不成法院可判决该房产归不动产登记一方,其余贷款为其个人债务,共同还贷款项及财产增值部分,由产权登记方对另一方进行补偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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