Question

怡馨苑为什么便宜

Answer 1

怡馨苑之所以便宜，可能有以下几个原因：
1. 位置因素：怡馨苑位于潍坊市寿光市幸福北路，可能较为偏远，离公交站点较远，这使得交通不太便利。
2. 竞争压力大：该小区的同行都以最低价出售，薄利多销，价格贵的房子可能缺乏竞争力，只能便宜、低价出售。
3. 车位不足：怡馨苑小区内部车位不足，交通容易堵塞，这可能也是其价格较低的一个原因。
4. 建筑结构：小区多是楼梯房，人口密度小，这可能也是影响其价格的因素。
总的来说，怡馨苑的便宜可能是由于其地理位置、竞争压力、车位不足以及建筑结构等因素共同作用的结果。当然，具体情况还需根据实际情况来判断。

Answer 2

小区车位不足。
怡馨苑小区尽管周边配套齐全，但是小区内部车位不足，交通容易堵塞，而且小区多是楼梯房，人口密度小。
怡馨苑小区由开发区建设集团建设开发分公司开发于1982年建成，楼栋总数12栋，共计房屋428户。