Question

新手买商铺必看八大注意事项

Answer 1

好的位置带来高人气。

买商铺一般都是长期投资，所以一些地段不好，地段不理想的地方，不一定不适合投资。店铺投资要看发展前景。经常看到的是，一条路或一座桥的开通，可以让一条商业街焕发生机，同时，商业广场或大卖场的开业带来人气，从而带来繁荣。因此，了解城市发展规划是非常重要的。

在一些位置有偏差的地方，前期租金很低，商铺几乎无人问津。如果以后有规划，比如建市场，建学校，客流会逐渐扩大，也是非常值得投资的。

选择有经验的开发者。

因为商业地产是一个资金要求高，专业整合能力强的高难度地产产品。投资前一定要考察开发商的实力和品牌的综合影响力，考虑是否有过同类产品的成功项目。值得注意的是，购房者不要被开发商的概念所迷惑，还要关注其在招商和管理方面的思路、行动计划和目前的进展。因为商业地产的后续运营是最关键的环节，很大程度上决定了投资者能否获得长期稳定且不断上升的投资回报，专业且经验丰富的招商和管理团队必不可少。

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