Question

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，是否属于夫妻共同财产？

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Answer 1

结婚后由家长注资为孩子选购的房产，产权登记在投资人儿女户下的，算作只对自身儿女一方的赠予，该房产应评定为夫妻一方的财产。假如一方父母注资，而房屋所有权却备案在另一方名下的，依照日常工作经验规律，除非是被告方可以给予爸爸妈妈注资那时候的书面形式承诺或证明，证实注资爸爸妈妈确立表明向孩子的另一半赠予，一般应评定为向夫妻双方的赠送。

自然，假如结婚后一方父母为子女注资买房，产权登记在夫妻双方户下的，该住房理应评定为夫妻共有财产。婚姻法解释三第七条要求，结婚后由一方父母投资为孩子选购的房产，产权登记在投资人儿女户下的，可依照最新婚姻法第十八条(三)项的要求，算作只对自身儿女一方的赠予，该房产应评定为夫妻一方的财产。由双方父母注资选购的房产，产权登记在一方孩子户下的。

该固定资产可判定为两方依照分别爸爸妈妈的投资市场份额按份共有，但双方另有约定的以外。也有利于司法认定及统一裁量权限度。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条第一款要求：结婚后由一方父母投资为孩子选购的房产，产权登记在投资人儿女户下的，可依照最新婚姻法第十八条第(三)项的要求，算作只对自身儿女一方的赠予，该房产应评定为夫妻一方的财产。

婚姻存续期间，针对爸爸妈妈参加注资选购的商住楼，一方父母出国有独资为孩子买房，该房屋登记在自已儿女户下的，此类状况时该房子属于自己儿女的财产。这一条文理应做限定表述，这儿所指的投资理应只指全额的注资。由于仅有全额的注资，爸爸妈妈才可以获得房屋所有权，这时将所买房屋登记在我方儿女户下，才具有房屋所有权赠予的法规特性。

Answer 2

父母出资给子女买房没有签订任何合同的话这个房子是属于夫妻的共同财产，在购买了房子之后，父母签订了协议或者是合同的话，这个房子是属于个人财产。

Answer 3

如果是全款出资的话，那么就属于个人财产，如果是只出了一半的购房款，另一半购房款由夫妻双方共同偿还，那么就属于夫妻共同财产。

Answer 4

不是，根据婚姻法规定，父母只对自己的子女一方赠予房产，是个人财产。