Question

商铺拆迁商户有赔偿吗

Answer 1

法律分析：商铺拆迁商户有赔偿，拆迁补偿是给予房东的，与承租房产的商户没有关系。但在租赁期限内，由于合同没有到期，商户可以主张房东根据租赁合同约定的违约条款，承担赔偿责任。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

Answer 2

商铺拆迁，商铺的所有人根据当地的拆迁补偿政策来赔偿。有关房屋拆迁的问题推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领是中国拆迁法律实务研究中心 。

【→点击免费咨询金牌律师】

补偿协议签订时需要注意以下几点：
1、安置房需五证齐全的大产权房。
2、是否明确规定违约责任：为了达到让拆迁人员按约定履行，或者出现违约时被拆迁人能够获得合理补偿的目的，补偿协议当中应当有违约责任的相关条款。
3、房屋征收补偿协议签订主体：征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。

想要了解更多关于拆迁赔偿的相关信息，推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领律师事务所在各地陆续建立起冠领分所，现已有西安、上海、深圳、昆明分所，在未来3年内，将在全国各大城市设立分所。北京冠领(上海)律师事务所坐落于黄浦江畔，办公面积近400平的地点，交通便捷，环境十分优美。实力强大，值得信赖！