购买二手房最应该关注的四个问题有什么

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李良宵
2022-04-27 · 刑事辩护,房产纠纷
知道小有建树答主
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法律分析:问题一:卫浴间漏水惹投诉;问题二:阳台封闭改厨房;问题三:新刷墙面频掉漆;问题四:水电气管线老化藏隐患。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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