满五不唯一要交多少税

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蒋律师讲法
2023-01-03 · 律师
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蒋律师讲法
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满五不唯一要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳蔽蔽契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

  契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

《中华人民共和国契税暂行宏兆州条例》第九条

  纳税人应当自纳税义务发生之日起猜让10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);

2、个人所得税:按房价的1%征收;

3、交易手续费:2元/平方米×建筑面积;

4、房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元;

5、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

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