Question

套内使用面积130平小吗

Answer 1

买房会根据地段、面积大小来决定总价，现在130多平方的房子算是大户型的了，但是实际上减去公摊后，100平也是比较正常的，但是这种有四室或三室是没问题的，具体可以看看小编带来的介绍。


130多平方是大户型吗
130平米的房子算大户型的房子，因为在一般情况下小户型通常是五六十平米及以下的，中户型一般是七十至一百平方左右的，大户型是指一百平方以上的，所以130平方超过一百平方，所以是大户型。


130多平套内只有100平正常吗
130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用面积，除去公用部分后内部面积，若减去墙体所占的面积，也就只能100平方米。套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房地板面积减去内墙和阳台的面积，也就是房子中所有房间的面积加起来的面积。


房屋面积计算公式是什么
1、套内墙体面积：商品房各套(单元)内运用空间四周的维护或承重墙体，有共用墙和非共用墙2种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙(包含山墙)都为共用墙，共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积所有计入套内墙体面积。

2、阳台建筑面积：根据国家现行《建筑面积计算规则》实行计算。

3、套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房子的面积是包含公摊以及套内的建筑面积，这两个部分的面积都能经过公式来实行计算

Answer 2

套内使用面积130平小吗？
不小，算大户型。
大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型；一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅；还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。