Question

财务管理计算题 求详细计算过程 谢谢

百度

连续签到赢财富！ 点击签到>

财务管理
2011-03-24 | 分享
1. 小李拟购买一幢楼房，按销售协议规定，如果购买方于购买时一次性付清房款，需要支付房款20万元；如果采用五年期分期付款方式，则每年需支付房款5万元；如果采用10年期分期付款方式，则每年需支付3万元。假设银行存款利率为10%，复利计息。要求计算：
（1）如果银行允许每年年末支付款项，试确定应采用的付款方式；
（2）如果银行允许每年初支付款项，试确定应采用的付款方式。

Answer 1

1、每年末付款
一次性付款20万的现值：20/（1+10%）=18.18

5年期付5万的现值：5*(P/A,10%,5)=18.95
10年期付3万的现值：3*(P/A,10%,10)=18.43
采用一次性付款
2、每年初付款
一次性付款20万的现值：20
5年期付5万的现值：5+5*(P/A,10%,4)=20.845
10年期付3万的现值：3+3*(P/A,10%,9)=20.277
采用一次性付款

追问

谢谢。加个好友吧