买新房有哪些注意事项
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2023-01-07 · 百度认证:上海齐屹信息科技有限公司官方账号,家居领域创作者
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现在大部分购房者会选择购买新的商品房住宅,主要是因为新房的设施设备等都是新的,有一种真正属于自己的,而且购买新房在装修方面也更简单一些,不像二手房需要全部拆除后再装修,不过买新房也有不少需要注意的地方,那么买新房有哪些注意事项呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
1、注意朝向
房子的朝向尤为关键,朝向关系到采光和通风,采光不好的房子,居住舒适度差,天天都需要开灯来维持照明,也会造成电费损耗过大。而通风不足的房子,室内空气质量肯定是不好的,而且湿气重。
2、注意户型
户型方正的房子比较适合购买,这种房子在设计的时候更简单,也不会浪费更多的使用面积,而奇葩户型肯定是不宜购买的,若是功能区或者规划不合理,对后期生活会造成极大的影响。
3、注意看开发商的五证
五证即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证,其中国有土地使用证、商品房预售许可证是非常关键的,关系到购房者本身,譬如说房屋产权年限和能否顺利办理房产证。
4、注意周边配套
现在新建商品房基本上都处于一些比较偏僻的区域,在交通和其他配套方面肯定是要弱于市中心那些配套成熟的区域,但是新房在建设时,肯定也是会规划相应的配套的,尤其要注意学校、菜市场、交通等等配套,这些对生活的影响是非常大的。
编辑小结:以上就是关于买新房有哪些注意事项的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
1、注意朝向
房子的朝向尤为关键,朝向关系到采光和通风,采光不好的房子,居住舒适度差,天天都需要开灯来维持照明,也会造成电费损耗过大。而通风不足的房子,室内空气质量肯定是不好的,而且湿气重。
2、注意户型
户型方正的房子比较适合购买,这种房子在设计的时候更简单,也不会浪费更多的使用面积,而奇葩户型肯定是不宜购买的,若是功能区或者规划不合理,对后期生活会造成极大的影响。
3、注意看开发商的五证
五证即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证,其中国有土地使用证、商品房预售许可证是非常关键的,关系到购房者本身,譬如说房屋产权年限和能否顺利办理房产证。
4、注意周边配套
现在新建商品房基本上都处于一些比较偏僻的区域,在交通和其他配套方面肯定是要弱于市中心那些配套成熟的区域,但是新房在建设时,肯定也是会规划相应的配套的,尤其要注意学校、菜市场、交通等等配套,这些对生活的影响是非常大的。
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