Question

房地产开发商二级资质需要哪些条件

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许多的购房者在购买商品房的时候，不仅会看开发商是否五证齐全，还会看下房地产开发商的资质，目前房地产开发商可分为一、二、三、四共四个资质等级，那么房地产开发商二级资质需要哪些条件呢，下面本文就来给大家介绍下吧。\r\n \r\n\r\n房地产开发商二级资质需要哪些条件\r\n \r\n\r\n1、房地产开发商的注册资金不能低于2000万元。\r\n \r\n \r\n\r\n2、开发商需从事房地产开发经营至少在3年以上。\r\n \r\n\r\n3、房地产开发商近3年来累计竣工的房屋面积在15万平方米以上，或者者累计完成与此相当的房地产开发投资额。\r\n \r\n\r\n4、房地产开发商连续3年建筑工程质量合格率达100%。\r\n \r\n\r\n5、房地产开发商去年的房屋建筑面积需达到10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。\r\n \r\n \r\n\r\n6、房地产开发商需要有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员至少在20人以上，其中拥有中级以上职称的管理人员需要在10人以上，拥有格证书的专职会计需至少在3人以上。\r\n \r\n\r\n7、房地产开发商的工程技术、财务、统计等负责人需要拥有中级以上职称。\r\n \r\n\r\n8、房地产开发商拥有完善的质量保证体系，并且在商品住宅中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。\r\n \r\n\r\n9、房地产开发公司从未发生过任何重大工程质量事故。\r\n \r\n \r\n\r\n房地产开发企业申请资质核定需要提供哪些材料\r\n \r\n\r\n1、资质等级申报表\r\n \r\n\r\n2、房地产开发企业资质证书\r\n \r\n\r\n3、房地产业资产负债表;\r\n \r\n\r\n4、房地产开发商的法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;\r\n \r\n\r\n5、已开发房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。\r\n \r\n \r\n\r\n以上就是关于房地产开发商二级资质需要哪些条件的相关介绍，希望能够让大家对房地产的资质条件有一定了解，让大家选择到品质出色的房地产公司。
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