Question

房贷三个月还没批下来正常吗？

Answer 1

一、正面回答
房贷如果在审批通过、已经签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续后三个月还没有放款下来的话，的确不算正常。
二、具体分析
因为在通常情况下，一两个月内房贷就会放款到账了。
不过三个月的时间也不算特别长，有的时候银行资金紧缺、业务繁忙，放款确实会有所延迟。
对于此种情况，可以再继续耐心等待一段时间，也许过不了多久银行额度充足了就会马上发放贷款资金下来。
当然，若之后还是很长时间不放款的话，建议主动电话联系经办银行客服进行咨询，弄清楚究竟是怎么一回事，看看房贷是不是已经失败被拒了。
如果实在放款不下来，可以选择放弃，然后另外再选一家银行重新申请房贷。
同时也要记得和房地产开发商协商好，免得对方因为迟迟收不到房款而产生纠纷。
如果对自己网贷申请情况不大清楚的，可以试着在“贝尖速查”上获取一份大数据报告，查询完自己的详细借贷记录后，然后确认是自己借贷的款项，这时就应该把自己拖欠的款项，全部还清然后再联系相应平台的客服，让他们处理一下，看看网贷黑名单是否可以进行消除。
三、房贷逾期被起诉必须被拍卖吗？
房贷逾期以后如果被起诉并不是一定会被拍卖，只有在还不起房贷的时候才会被强制执行。
房贷逾期被银行起诉以后，将要承担的后果主要有以下几种。
（1）败诉后会被法院强制执行。
到了这一步，名下的房产、车辆、证券和存款等一些资产可能会被扣押冻结，在没有结清逾期的房贷以前，不能够继续使用这些资产。
（2）逾期用户会进入失信被执行人名单。
如果到了这一步，的日常生活可能会受到比较大的影响，在交通出行以及日常消费的时候会被限制高消费，直至了结了逾期债务为止。
（3）抵押的房子会被按规定处理。
如果名下实在是没有可以执行的财产，那么为了维护债权人的利益，抵押的房子会被按规定处置，所得的资金将优先用于偿还贷款，如果所得资金还不足以偿还贷款，需要将不足的部分补齐。
可以看到并不是的房贷逾期被起诉以后房子一定会被拍卖，只有在无力了结债务的时候，银行才会采取相应的措施，不过到了被拍卖的这一步，可能会出现比较大的损失，所以不论从哪个方面来看，房贷逾期让房子被拍卖都不是一个好选择。

Answer 2

房贷政策收紧、银行批款额度不足、申请房贷人数太多批款需要排队等，都会导致房贷延迟批款，至于延迟三个月批款，也属于正常的情况。对于用户来说，房贷延迟批款，只要开发商没有催促用户，那么用户只需要耐心等待批款就够了。

而开发商催促用户，这时候可以主动联系房贷银行，看银行是否可以尽快批款，如果不能尽快批款，可以选择解除合同，去另一家银行申请房贷。