Question

房产证更换不动产证需要什么手续

Answer 1

法律主观：

房产证换不动产证的流程： 1、准备好以下材料： 不动产登记 申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、 法定代表人 或负责人身份证明、 授权委托书 及 委托代理人 身份证等（核原件，留复印件）；不动产权属来源证明材料；销售 不动产发票 、契税完税或减免契税凭证（原件），维修基金缴收凭证；不动产权籍调查资料；不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料；其他必要材料。 2、主动提出申请，向不动产登记中心提交上述申请材料。 3、机构审查。不动产登记中心受理之后30个工作日内将会对申请材料进行审查，申请人应当提交相关申请材料，并对申请材料的真实性负责。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外”。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。