Question

下列各项中，不影响企业当期损益的有（　）。

A.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额低于其账面价值
B.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于其账面价值
C.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于其账面价值
D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于其账面价值

Answer 1

【答案】：C、D
选项A，成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于其账面价值的，需要计提减值损失，影响当期损益；选项B，自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于其账面价值，差额计入公允价值变动损益，影响当期损益；选项C，不需要进行会计处理；选项D，自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于其账面价值的差额应计入其他综合收益，影响的是所有者权益，不影响当期损益。