买二手房和买新房有哪些缺点
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新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
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2019-10-10 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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二手房的缺点
1、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。
2、品质：居住品质与新建商品房相差甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。
3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。
买新房的缺点：
虽然新房房新，但是一切都是新的。小区刚盖,周边很多生活配套设施还没完善,特别一些边远的小区.
房子内部不少是毛坯的,要住光装修就需要不少钱。
1、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。
2、品质：居住品质与新建商品房相差甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。
3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。
买新房的缺点：
虽然新房房新，但是一切都是新的。小区刚盖,周边很多生活配套设施还没完善,特别一些边远的小区.
房子内部不少是毛坯的,要住光装修就需要不少钱。
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二手房就是旧的呗 如果人家装修好了你不满意还要刨掉重新装 费钱 过户费也高 但是整体房价没有新房子贵 一般要一次性交齐 不会让你贷款。 以前住的什么人发生过什么事你也不知道
新房子从开发商处买 价格会比二手的贵 其他都可以 能贷款
新房子从开发商处买 价格会比二手的贵 其他都可以 能贷款
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注意倒房客，正在长春等城市蔓延！从17年到现在疯狂增长，以老小区为主！ 协同工作，包装卖给涉世不深。。。 1低价收房2装潢各种砸墙改位置吊灯灯带3销售忽悠。 哪有装潢现成的给你享受？都是骗子。砸承重墙，改厕所位置，敞开式厨房，住一年，洗手间漏水，吊顶下坠，电线不合格！楼下物业都来找你！坑死你没商量！尤其女人一看装潢，就各种憧憬，急于交定金，很容易上当
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