购房合同里常见哪些纠纷问题
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买卖合同中，一方不履行合同，另一方可以解除合同是必然的。在此不能单一的认定是单方违约，因为有可能存在合同因第三方的原因导致工期延误等问题。如果是单方违约，看是否有定金，有定金的话可以采用定金罚则，但是在适用定金的时候不再适用违约金，另外滞纳金是没有可能的，但是可以主张该笔购房款相应的利息。如果是第二种情况，必然是无法主张到违约金的，但是根据最高院的一个司法解释，房屋买卖因不可归责于双方的原因无法实现，买受人可以主张返还购房款，并按同期银行利息主张购房款相应的利息。希望对你有帮助
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