Question

租商铺招标要注意什么？

我看中一间商铺，想租下来，问了相关人员之后告知我他们要用招标方式进行招租，我知道地产招标的各种招标的，着个租房屋招标具体怎么搞法，谁来帮帮我。谢谢

Answer 1

你应该先搞清楚几个问题！
1、你想做什么方面的生意？
2、找店铺，你可以找中介，他们会向房东收一个月的房租做代理费。
3、你也可以自己找，在大街上溜达，有的店铺想转让或者想态燃出租，窗玻璃上会帖着条子留着电话，你打电话就可以联系房主，跟房主商量。
4、店铺的付款方式一般都和民宅的租赁一样是一个月的押金和三个月的房租一起交
5、选择的时候要注意地理位置，不是客流量大就是黄金位置，主要得看周边客户的消费档帆闭闹次。客流量大的地方也许周边的人都很穷，消费不起你的产品。
6、投资的时候不要轻信加盟，最赚钱的永远是最高高层。
7、在高校附近不错，海淀的八大学院你知道在哪吧，那里学生多，如果你的经营项目能吸引学生的话。
8、东三环白领多，消费档次高，但是店铺租金贵，而且你的经营范围也得对他们的胃口
9、三环到四环这个概念太笼统了。南三环和北三环的租金差远了
北京的地形和消费档次你了解吗？你首态罩先确定你的经营项目，然后选择地理位置必须合适你的项目。
10、月租金会从2000块钱到上万不等，因为南三环和北三环差距很大，东三环西三环也是一样，临街店铺的价格取决于它的位置。
注意事项：
要求对方提供房产证，并注意房屋使用用途
核对房产权利人是否是和你签订合同的那个人

Answer 2

招标就是要选择好的供应商，提供最大利润的。

如果商铺招标的话，主要应该是看你所从事的行业，就是店的经营产品宴猛种类。按招标招租的，晌梁桥一般是你的租金是按你店的利润算的，这样的话房东才会有最大的收益。

所以你投标的时候，尽量说明你从事产品的利润如何，效渣段益好当然会租给你。

Answer 3

签订商铺租赁合同前衫键要注意什旁隐么运塌厅

Answer 4

租商铺招标人办理招标注意事项：
1. 招标人自行编制《资格予审文件》，在此文件中应详细写明资格予审条件、资格予审办法以及确定潜在投标人的办法。（包括如果资格予审合格单位超过7家时，如何确定7家以上的潜在投标人，其可采用评分法、评议法或其他办法）
2. 招标文件范本只提供投标须知和投标文件（格式）两部分。作为推荐文本，招标人可以修改、补充或重新编制。其他部分（目录已提供）由招标人自行准备。采用推荐文本的在招标文件填写处、修改处及增加处应采用下划线形式标明，以便招标办的备案审核。（请使用16k纸）
注意唯帆：提供备案的招标文件（除图纸外）内容应当齐全。
3.招标文件在发放时，应在封面注明发放时间，并于此时间同时向招标办备案，招标办在5日内将备案意见告知招标人。发放招标文件应注意分别发放给各潜在投标人，以免透露领取招标文件的潜在投标人名称和数量。另探勘现场招标人也应分别组织。
4.关于招标文件的修改、 澄清，招标人应在投标截止日15日前全部完成，否则要相应延长投标截止期。
5. 自招标文件发出之日至投标截止日（即开标日）不得少于20日。具体开标日期招标人在发放招标文件团昌前应主动向招标办咨询（电话即可），以便确定在交易中心的开标室。
6.不管何种评标办法，均应抽取专家评委（经济类和技术类等）。抽取时间在开标前一天，招标人派人到招标办经办人处办理。
7.开标会应在交易中心内由招标人组织进行，评委不得参加，可通知评委半小时后直接参加评标。
8. 定标后，招标人应将书面报告所有资料（已备案除外）按目录（已提供）如实填写，提供给招标办（请使用16k纸）。招标办将在5日内审核完毕，其中最后两天作为中标公示日，交易中心将自动公示。如未发生异常情况或无投诉现象，招标人即可到招标办交纳规费并办理中标通知书。办理时间即作为中标通知书发出时间。
9.中标通知书采用防伪纸张，由招标办统一印制，招标人不必自行制作，中标通知书一式三份，由招标人盖章后生效。报送招标办的由招标人在合同备案时一并提交。
10.招标人自发出中标通知书后30日内，必须与中标人将书面合同签定完毕。其应在投标有效期内完成。招标人自合同签定之日起7日内应将合同（连同中标通知书）报送招标办备案，合同内容应与中标内容一塌山扒致。