房贷商业贷款等额本金和等额本息哪个划算 100

房贷商业贷款等额本金和等额本息哪个划算前两天买了房,首付了百分之三十。商业贷款了85万。打算五年之内还清。想请这方面专业点的大神告知一下等额本金和等额本息哪样划算... 房贷商业贷款等额本金和等额本息哪个划算前两天买了房,首付了百分之三十。商业贷款了85万。打算五年之内还清。想请这方面专业点的大神告知一下等额本金和等额本息哪样划算 展开
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借贷有风险,选择需谨慎
广发证券互联网营业部
2020-09-28 · 百度认证:广发证券官方账号
广发证券互联网营业部
广发证券成立于1991年,是国内首批综合类证券公司,先后于2010年和2015年分别在深圳证券交易所及香港联合交易所主板上市(股票代码:000776.SZ,1776.HK)。
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等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。
大胡子说房小助理
2019-07-29 · TA获得超过122万个赞
知道大有可为答主
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等额本息每个月还款金额固定,还款压力小,但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样,加上每月,利息前期还款压力大,后期越来越小。两者实际利率都是一样的,但建议大家用等额本息的方式,充分利用房贷,而且还款压力小。

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招商银行
2018-05-08 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
招商银行
招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。
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在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对比较大,但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。
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我这边工资还算可观,一年收入也有三四十万。贷款一年后我想先还个三四十万。因为没有别的理财项目,所以想早点还掉。您觉得哪种划算
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平安银行我知道
优质机构答主

2021-03-02 · 百度认证:平安银行官方账号
平安银行我知道
中国平安诞生于1988年,是集金融保险、银行、投资等金融业务于一身的综合金融服务集团。作为全球百强企业与全球百强银行,平安银行信用卡中心将为您提供一站式金融产品与服务,让您的生活因平安不一样
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房贷的还款方式有等额本息、等额本金两种方式:
1、等额本息还款法,即借款人每月的还款金额是固定的,其中本金随还款时间逐月增加,利息逐月减少;
2、等额本金还款法,即借款人每月的还款本金是固定的,由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减,等额本金还款前期压力较大。
3、区别:
①利息总额不同:同样的期限及贷款金额,等额本息的利息要比等额本金高;
②还款压力不同:等额本金前期每个月要还的额度比较多,但是越往后面还款的额度越来越少,所以前期还款压力大,后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样,所以压力适中。

温馨提示:以上解释仅供参考,不作任何建议,您可以根据自身的实际情况选择。

应答时间:2021-03-02,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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