Question

农村集体土地征收和房屋拆迁的程序是怎样的

Answer 1

您好，对于农村的土地征收和房屋拆迁，我国是没有很明确的法律规定，予以适用，不过可以根据《土地管理法》、《土地管理实施条例》、《农村承包土地法》等，国有土地房屋的征收拆迁中的某些程序实施。还要结合各个地区的地方法规等。
一般，征收土地：办用地审批――拟征地方案――征地审查――征地审核、批复――公告征地方案――制征地补偿安置方案――公告征地补偿、安置方案――补偿安置实施――颁发建设用地批准书。

农村房屋拆迁：（用地单位）申请获得用地规划许可证――（用地单位）拆迁许可――（房屋拆迁部门）拆迁宣传――（房屋拆迁部门）拆迁公告――（被拆迁人）暂停有关审批，过户等活动――（拆迁人）确定拆迁实施方案――（拆迁人）拆迁建筑评估――（拆迁人与被拆迁人）签订拆迁安置补偿协议――进行拆迁安置。