房贷4.90有没有必要改lpr吗？
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2020-09-26 · 百度认证:广发证券官方账号
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以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的。
LPR利仔举率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式枝戚唯。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业猛培银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。
原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。
是否转换为LPR，可以咨询持牌顾问了解详情。
LPR利仔举率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式枝戚唯。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业猛培银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。
原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。
是否转换为LPR，可以咨询持牌顾问了解详情。
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和原来执行的房贷利率高低关系不大，如果你判断未来的还款期限内利率走势是上行趋势，你凯激就选固定利率；如果你判断是下行趋盯纯袜势，裤睁你就选LPR
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