Question

房贷剩15年等额本金利率4.9%，有没有必要转lpr？

本人房贷按基准利率4.9%计算的，等额本金，剩余15年左右，就目前趋势来看，转固定利率和lpr利率哪种更好一些（工商银行合同变更确认中浮动值10个基点，也就是0.1%）

Answer 1

具体看个人选择，短期内LPR再下调的可能性不大。

对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3％、4％，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5％。

一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑。

目前LPR数据已维持4个月不动，保持在1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。短期内LPR再下调的可能性不大，毕竟疫情下压力较大。

扩展资料

注意事项：

中信银行相关人士介绍，该行个人存量贷款定价基准的转换率超过80％，转换客户中九成以上选择了LPR浮动定价模式。

数据显示，从去年8月至今，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR由首期的4．85％降至目前的4．65％。

参考资料来源：人民网—房贷利率“二选一”倒计时！固定利率和LPR谁划算？

参考资料来源：人民网—LPR利率转换倒计时 转还是不转？

Answer 2

Answer 3

七哥在犹豫房贷利率要不要转成LPR，4.9的利率转了后还款会少？

Answer 4

2月20日人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）为4.75%，加10个基点为4.85%，低于4.9%，且LPR有下行趋势，可以考虑转换。

Answer 5

不转 给你转浮动还要给你上浮 说明你利率挺低的 并不看好lpr一直下行 银行是赚钱的 不可以做亏本买卖 说白了就是 国家把 房贷调整成lpr就是精准调控 以后如果国家限制高房价就会单独动这个 不动存款 因为以前他跟存款基准利率挂钩 牵一发而动全身 以后完全可能存款利息不上升 lpr上升的多