父亲房子赠给儿子,过户给儿子需要过户费吗?
14个回答
展开全部
过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
建议再等等过户,不久的将来国家将出台免税赠与政策。
希望对你有所帮助!
建议再等等过户,不久的将来国家将出台免税赠与政策。
希望对你有所帮助!
展开全部
需要的,父亲房子赠给儿子,过户给儿子需要过户费。契税,个人所得税,公证费等,都需要拿
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
父亲的房子赠给儿子,过户给儿子需要过户费。房产局的工作人员要把你父亲的信息转到儿子的房产证上。而且要永存在电脑程序里。所以会收取一定的费用。望采纳。
本回答被网友采纳
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
这个是不需要的,过户费用只是不同的人之间做交易的。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
父亲房子赠送给儿子也是要过户费的,而继承给儿子是需要扣除继承税的。这是国家相关法律的规定的。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应
|
问题解决率99%
|
24小时在线
立即免费咨询律师
13373人正在获得一对一解答
青岛梦幻岛2分钟前提交了问题
福州梦中仙子3分钟前提交了问题
重庆晨曦微光6分钟前提交了问题