店实在转不出去怎么办?
1、宣传店铺信息 转让店铺最重要的是做好宣传,宣传力度决定了看店客户的 数量。也是决定转店快慢的关键。自己身边的朋友有需要开店的也可以先问下,优先转让。若没有的情况下,可以在互联网平台,比如铺专家、58优铺、58同城、赶集、百姓等大型信息平台发布转让消息。
2、转店信息描述好的广告信息描述,能吸引更多的找店客户前来看店。描述自己的店铺信息时,根据店铺周边人流量情况,店铺装修情况,经营情况都写的很详细。且放上优质的照片,显得更为真实和完整。
3、找店谈判技巧 找店的人有意向就会上门沟通,谈的话就要涉及到谈地段,生意情况,转让原因,转让费等。这需要商家详细沟通,细述情况。给足找店人信心和想法。(铺专家会对合作商家提供第三方撮合议价的服务,更省心。)
4、其他转让方法 做信息宣传后,如果效果不是很明显,可以做下付费的刷新、置顶、推送等。这样排名靠前,找店人看到的机会大大提升。转让速度肯定加快的。
5、专业转店公司 现在转让店铺的平台在整个行业非常之多,平台用心办事、用心服务客户的也有;平台收钱不办事,忽悠客户的也有。这导致整个行业出现混乱现象。凡事都是双刃剑,有好有坏,有比较。所以选择平台最好了解他们公司的人员实力,经验,口碑之类的,任何一个平台的口头承诺都是需要慎重的。
对上门看店的求租户,一定要认真对待,租户问的问题,尽量给予回答,即使你不回答,他也会去周边问或者观察。
积累与找店客户交谈的经验。有时候转店的老板约找店客户到店铺面谈时,不小心说到自己店铺的短处,就会被对方见缝插针,在转让费上给你狠狠地砍一截,所以,每次跟找店客户谈话时,学会积累谈话技巧,转店效果会更好。
转让费的报价,开始一定不能报底价,要高于底价去报,给予后期谈判降价空间,转让费降价方式要从多到少。当找店客户意向不明确时,不要急于说出自己的底价;对于不能做主的找店客户,不要透漏自己的底价。
每个看铺的求租户,要密切的联系,热情的沟通。寻求一个靠谱的第三方平台更好很多时候转让方主动联系求租方,会让对方感觉自己急着转,就顺势故意去压价。求租户主动给转让方主动联系,会让转让方感觉对方看中店铺,从而不肯放价。造成很长的沟通博弈时间浪费。第三方参与更利于双方谈判的效率。
1、宣传店铺信息。
转让店铺最重要的是做好宣传,宣传力度决定了看店客户的 数量。也是决定转店快慢的关键。自己身边的朋友有需要开店的也可以先问下,优先转让。若没有的情况下,可以在互联网平台,比如铺专家、58优铺、58同城、赶集、百姓等大型信息平台发布转让消息。
2、其他转让方法。
做信息宣传后,如果效果不是很明显,可以做下付费的刷新、置顶、推送等。这样排名靠前,找店人看到的机会大大提升。转让速度肯定加快的。
3、专业转店公司。
现在转让店铺的平台在整个行业非常之多,平台用心办事、用心服务客户的也有;平台收钱不办事,忽悠客户的也有。这导致整个行业出现混乱现象。
凡事都是双刃剑,有好有坏,有比较。所以选择平台最好了解他们公司的人员实力,经验,口碑之类的,任何一个平台的口头承诺都是需要慎重的。
店很重要的信息的曝光量。很大限度让找店方看到信息,增加把店转出去的机会。如果仅在门前贴个转让告示、在同城网上发几个贴、那么店转出去的机会就很小。因为传播率达不到,或根本不考虑在这一带开店。不要因小失大、或许有的就仅仅用了一天的流水或半天的营业额,委托专业第三方转省时省心省力。