Question

重庆万科重庆天地优劣势？

Answer 1

楼盘位置：渝中重庆市渝中区化龙桥街道瑞天路。
在售户型：在售第9幢预计,4梯6户,共48层,套内面积68/78/98㎡房型将加推。
项目基本情况： 
万科重庆天地这个项目总建筑面积360万方，本期共9栋建筑，1、2、3、5号楼已经加推完毕；6、7、8号楼待售；目前销售的是9号楼。
【项目优势】
1、区域优势：重庆天地位于重庆传统核心城区渝中区，该区域历史悠久，是重庆巴渝文化、抗战文化和红岩文化的发源地，作为重庆诞生和发展的母城，是重庆的政治经济文化中心，同时也是重庆最为繁荣的区域。
2、地缘优势：重庆天地坐落于渝中区的大石化板块，紧邻嘉陵江，东临解放碑商圈、西临沙坪坝商圈、南接杨家坪和南坪商圈、北接观音桥商圈，可以说是位于重庆几何中心的位置，本身位于重庆第六大商圈-大石化商圈，可以说地理绝佳。
3、配套优势：
生活便利该项目自带了嘉陵商场，配套了重庆天地商圈和大石化商圈及海洋公园，生活娱乐便利；
该板块配套了轻轨9号线和5号线，9号线的富华路站更是距离项目直线距离两百米，同时配别了10余条公交线路，出行便利；
项目周边有人和街小学、红岩村小学和重庆二十九中，能满足业主子女就学需求。
小区内部配套完善，配有幼儿园、蓝球场、羽毛球场、乒乓球运动区、儿童游乐区、水岸休闲区等设施，环境优美，项目还配备了天地湖，该湖作为重庆的一个4A级景区，与嘉陵江水相连，是一个活水湖。
4、政策优势：重庆天地区域被重庆市对外贸易经济委员会唯一授牌为“IBD重庆国际商务区”，在企业天地这块引进了大量外企，为该区域的发展提供助力。另外该地块会修筑西南地区最高建筑，盖大楼高480多米，建成之后会成为重庆的地标建筑，作为国际大都市的重庆，该区域也会成为重庆对外展示的一张名片。
5、产品优势：该项目作为万科改善系列中最高品质的翡翠系列，产品力极强。
【项目劣势】
位于重庆的繁华区域，自驾和公交出行在高峰时期会面临堵车的情景。