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什么是房产的十大卖点? 100
我想做房产销售,刚去一家公司,经理让我自己搞明白一个小区的十大卖点,我想不出来,问问大家,最好能够详细一些,...
我想做房产销售, 刚去一家公司, 经理让我自己搞明白一个小区的十大卖点,我想不出来, 问问大家, 最好能够详细一些,
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近年来,住宅的户型、配套等各项指标年年都在发生变化,据专家最新论断,如今买房的标准已向如下几个方面转移:
眼下设计的房型已不能少于8大功能,即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台。对于购房者来说,缺少一个功能,房子就很难保值。
套房公寓化小高层和多层住宅日益向公寓化发展,是指一个楼面尽量少安排住户,这样既能满足每户家庭的私密性,同时也能满足房间的充足采光和通风。
立面三段式楼房外立面采用三段式设计,即底部、中部和上部。三段立面大都有纵横线条装饰,讲究用玻璃、铸铁、磁砖、不锈钢等建材以及空调板凹凸窗配置,具有较强的现代质感和丰富层次感。
复式房微型化。过去复式房每套至少200平方米以上,如今出现了150—180平方米的“微型复式房”。不少高层住宅的底层和顶层都设计成复式结构,有的整幢都是复式。
北阳台流行。北阳台的设置近几年开始流行,最近越来越强调北阳台的操作功能,不但使之成为厨房间的辅助空间,同时开始考虑在北阳台放置洗衣机。
储藏室不可少。尽管储藏室已被普遍采用,但大都是简易的半封闭布局。现在已把储藏室做成一个全封闭独立进入式的空间,如同一个正规小房间。
墙面分隔有凹凸。以往的室内墙面都是平面的,然而,现在出现了凹凸分隔墙。这样,可使购房者嵌入一些家具或书柜,有的利用凹凸分隔巧妙地装饰成具有层次丰富的天然摆设。
注重厅功能。目前人们已把厅分成“客”和“餐”两类功能,客厅和餐厅错落分开,不在同一直线上,有的把客厅抬高20—30厘米,造成“落差”,使厅的布局更丰富和活泼,同时也区分了厅的两种功能。
袖珍小户型。不少住房已把三室一厅面积控制在110平方米以内,人称“袖珍三房”,一方面避免房间面积过大抬高总价,另一方面也考虑孩子长大分居的需要。
环境园艺化。小区环境绿化日益走向“园艺化”,不少开发商在绿化造景上刻意追求建筑与观景,自然地形与人工景点融为一体。
眼下设计的房型已不能少于8大功能,即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台。对于购房者来说,缺少一个功能,房子就很难保值。
套房公寓化小高层和多层住宅日益向公寓化发展,是指一个楼面尽量少安排住户,这样既能满足每户家庭的私密性,同时也能满足房间的充足采光和通风。
立面三段式楼房外立面采用三段式设计,即底部、中部和上部。三段立面大都有纵横线条装饰,讲究用玻璃、铸铁、磁砖、不锈钢等建材以及空调板凹凸窗配置,具有较强的现代质感和丰富层次感。
复式房微型化。过去复式房每套至少200平方米以上,如今出现了150—180平方米的“微型复式房”。不少高层住宅的底层和顶层都设计成复式结构,有的整幢都是复式。
北阳台流行。北阳台的设置近几年开始流行,最近越来越强调北阳台的操作功能,不但使之成为厨房间的辅助空间,同时开始考虑在北阳台放置洗衣机。
储藏室不可少。尽管储藏室已被普遍采用,但大都是简易的半封闭布局。现在已把储藏室做成一个全封闭独立进入式的空间,如同一个正规小房间。
墙面分隔有凹凸。以往的室内墙面都是平面的,然而,现在出现了凹凸分隔墙。这样,可使购房者嵌入一些家具或书柜,有的利用凹凸分隔巧妙地装饰成具有层次丰富的天然摆设。
注重厅功能。目前人们已把厅分成“客”和“餐”两类功能,客厅和餐厅错落分开,不在同一直线上,有的把客厅抬高20—30厘米,造成“落差”,使厅的布局更丰富和活泼,同时也区分了厅的两种功能。
袖珍小户型。不少住房已把三室一厅面积控制在110平方米以内,人称“袖珍三房”,一方面避免房间面积过大抬高总价,另一方面也考虑孩子长大分居的需要。
环境园艺化。小区环境绿化日益走向“园艺化”,不少开发商在绿化造景上刻意追求建筑与观景,自然地形与人工景点融为一体。
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近年来,住宅的户型、配套等各项指标年年都在发生变化,据专家最新论断,如今买房的标准已向如下几个方面转移:
眼下设计的房型已不能少于8大功能,即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台。对于购房者来说,缺少一个功能,房子就很难保值。
套房公寓化小高层和多层住宅日益向公寓化发展,是指一个楼面尽量少安排住户,这样既能满足每户家庭的私密性,同时也能满足房间的充足采光和通风。
立面三段式楼房外立面采用三段式设计,即底部、中部和上部。三段立面大都有纵横线条装饰,讲究用玻璃、铸铁、磁砖、不锈钢等建材以及空调板凹凸窗配置,具有较强的现代质感和丰富层次感。
复式房微型化。过去复式房每套至少200平方米以上,如今出现了150—180平方米的“微型复式房”。不少高层住宅的底层和顶层都设计成复式结构,有的整幢都是复式。
北阳台流行。北阳台的设置近几年开始流行,最近越来越强调北阳台的操作功能,不但使之成为厨房间的辅助空间,同时开始考虑在北阳台放置洗衣机。
储藏室不可少。尽管储藏室已被普遍采用,但大都是简易的半封闭布局。现在已把储藏室做成一个全封闭独立进入式的空间,如同一个正规小房间。
墙面分隔有凹凸。以往的室内墙面都是平面的,然而,现在出现了凹凸分隔墙。这样,可使购房者嵌入一些家具或书柜,有的利用凹凸分隔巧妙地装饰成具有层次丰富的天然摆设。
注重厅功能。目前人们已把厅分成“客”和“餐”两类功能,客厅和餐厅错落分开,不在同一直线上,有的把客厅抬高20—30厘米,造成“落差”,使厅的布局更丰富和活泼,同时也区分了厅的两种功能。
袖珍小户型。不少住房已把三室一厅面积控制在110平方米以内,人称“袖珍三房”,一方面避免房间面积过大抬高总价,另一方面也考虑孩子长大分居的需要。
环境园艺化。小区环境绿化日益走向“园艺化”,不少开发商在绿化造景上刻意追求建筑与观景,自然地形与人工景点融为一体。
眼下设计的房型已不能少于8大功能,即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台。对于购房者来说,缺少一个功能,房子就很难保值。
套房公寓化小高层和多层住宅日益向公寓化发展,是指一个楼面尽量少安排住户,这样既能满足每户家庭的私密性,同时也能满足房间的充足采光和通风。
立面三段式楼房外立面采用三段式设计,即底部、中部和上部。三段立面大都有纵横线条装饰,讲究用玻璃、铸铁、磁砖、不锈钢等建材以及空调板凹凸窗配置,具有较强的现代质感和丰富层次感。
复式房微型化。过去复式房每套至少200平方米以上,如今出现了150—180平方米的“微型复式房”。不少高层住宅的底层和顶层都设计成复式结构,有的整幢都是复式。
北阳台流行。北阳台的设置近几年开始流行,最近越来越强调北阳台的操作功能,不但使之成为厨房间的辅助空间,同时开始考虑在北阳台放置洗衣机。
储藏室不可少。尽管储藏室已被普遍采用,但大都是简易的半封闭布局。现在已把储藏室做成一个全封闭独立进入式的空间,如同一个正规小房间。
墙面分隔有凹凸。以往的室内墙面都是平面的,然而,现在出现了凹凸分隔墙。这样,可使购房者嵌入一些家具或书柜,有的利用凹凸分隔巧妙地装饰成具有层次丰富的天然摆设。
注重厅功能。目前人们已把厅分成“客”和“餐”两类功能,客厅和餐厅错落分开,不在同一直线上,有的把客厅抬高20—30厘米,造成“落差”,使厅的布局更丰富和活泼,同时也区分了厅的两种功能。
袖珍小户型。不少住房已把三室一厅面积控制在110平方米以内,人称“袖珍三房”,一方面避免房间面积过大抬高总价,另一方面也考虑孩子长大分居的需要。
环境园艺化。小区环境绿化日益走向“园艺化”,不少开发商在绿化造景上刻意追求建筑与观景,自然地形与人工景点融为一体。
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